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身份证、户口本、房产证、婚姻证明、银行流水、贷款用途证明、其他资产证明（房、车、保单、大额存单之类）、第三方账户。经营用途还需：营业执照、公章、上下游合同、企业经营流水等。
淮安清河办理房产抵押贷款的基本条件
1、年龄18-65周岁，具有完全民事行为能力的自然人b~d~s~h~5~c~o~m
2、具有稳定的职业和收入稳定，有偿还能力，无任何违法记录及不良信用记录
3、房屋类型、面积、房龄等符合银行要求
淮安清河房产抵押贷款程流程：（不同银行先后顺序略有不同）www.cwm.hnjdjiaoyu.com
1、申请：贷款申请人线上或线下递交材料申请，银行受理
2、下户：银行或安排评估公司对房产上门调查、评估，经营型还需对经营场地实地调查
3、批复：银行审查、审批通过后批复b~d~s~h~5~c~o~m
4、签合借款人去银行签订贷款合同
5、抵押登记：不动产中心及便民点办理抵押登记手续
6、办理公证借款合同b d s h 5 c o m
7、房管局出具他项权利证书给银行
8、等待贷款发放
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本地各大商业贷款机构对抵押要求： 1、用于抵押的写字楼在本市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物； 2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物； 3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能
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